<p>Margaritas 190 es una Privada Residencial de 26 casas, diseñadas para brindar un ambiente seguro y de calidad parra toda la familia. Modelos de 4 y 5 recamaras. Áreas verdes, y de recreación para llevar actividades al aire libre y de convivencia con los tuyos.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Ubicada en una zona de creciente plusvalía, en la zona norte de la ciudad, cerca de plazas comerciales, escuelas, gimnasios, hospitales y mucho mas. A un costado de Cittadela.</span></p><p><br></p><p>AMENIDADES</p><p>- Amplios espacios<br></p><p>- Sala de fiestas <br></p><p>- Áreas verdes <br></p><p>- Área de juegos para niños <br></p><p>- Oficina de administración <br></p><p>- Acceso controlado<br></p><p>- Vigilancia 24 horas<br></p><p>- Alberca<br></p><p>- Cancha de pádel<br></p><p>- Ubicación privilegiada<br></p><p><br></p><p>MODELO A - vendidos</p><p>PLANTA BAJA<br></p><p>- Cochera techada para 2 autos<br></p><p>- Sala a doble altura<br></p><p>- Cocina con alacena<br></p><p>- Comedor<br></p><p>- Medio baño para visitas<br></p><p>- Recámara 1 con espacio para clóset y baño completo<br></p><p>- Terraza techada<br></p><p>- Alberca<br></p><p>PLANTA ALTA<br></p><p>- Recámara principal con clóset vestidor amplio y baño completo<br></p><p>- Recámara 3 con espacio para clóset y baño completo<br></p><p>- Recámara 4 con espacio para clóset y baño completo</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-weight: bold;">MODELO D ( 4 HABITACIONES&nbsp;</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">CON FAMILY ROOM</span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"><span style="text-decoration-line: underline;">)</span> -- </span><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">EJEMPLO</span></span></p><p>PLANTA BAJA<br></p><p>- Cochera techada para dos autos<br></p><p>- Sala comedor<br></p><p>- Cocina con meseta de granito<br></p><p>- Medio baño de visitas<br></p><p>- Recámara con espacio para clóset y baño completo<br></p><p>- Cuarto de servicio con baño<br></p><p>- Área de tendido<br></p><p>- Terr<span style="font-size: 14px;">aza techada</span></p><p>- Pasillo lateral de servicio<br></p><p>- Piscina<br></p><p>PLANTA ALTA<br></p><p>- Sala de TV<br></p><p>- Recámara con espacio para clóset y baño completo<br></p><p>- Recámara con espacio para clóset y baño completo<br></p><p>- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo</p><p><br></p><p>ADICIONALES INCLUIDOS<br></p><p>- Barandal en escalera con cristal.<br></p><p>- Carpintería con gavetas inferiores y superiores en cocina.<br></p><p>- Entre paños para alacena de cocina.<br></p><p>- Instalación y tanque de gas estacionario.<br></p><p>- Albarca de 3 x 6 m con acabado Chukum.<br></p><p>- Focos con plafones.<br></p><p>- Puerta louver en pasillo l<span style="font-size: 14px;">ateral de servicio.</span></p><p>- Closets vestidos en habitaciones de planta alta.<br></p><p>- Fijos de cristal templado en baños de habitaciones</p><p><br></p><p>DISPONIBILIDAD</p><p>Lote 18 - modelo D $6,400,000</p><p>Lote 22 - modelo D $6,400,000</p><p><br></p><p>FROMAS DE PAGO<br></p><p>- Apartado: $10,000 pesos (7 días naturales)<br></p><p>- Enganche: 20% mínimo<br></p><p>- Recurso propio</p><p>- Crédito bancario&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">- Cuota de mantenimiento: $2,500 mensuales</span></p><p>- Fondo de reserva (extraordinario): $5,000<br></p><p>* Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.<br></p><p><br></p><p>ENTREGA: INMEDIATA /MAYO 2026</p><p><br></p><p>+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE2022.</p><p>Avisos</p><p>*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.</p><p>*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.</p><p>*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.</p><p><br></p><p>_________</p><div>*Imágenes únicamente ilustrativas.</div><div>**Disponibilidad y precio sujeto a cambios</div><div>*** Actualización: 14/julio/2026</div><div>+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021</div><div><br></div> <br>

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- Imágenes únicamente ilustrativas..