DESCRIPCIÓN
Pensando en una fusión del mar con la selva surge Marzela, una privada de 262 lotes residenciales con todos <span style="font-size: 14px;">los servicios y con un financiamiento de hasta 60 meses sin intereses con</span><div>superficies a partir de 200m2 a 400<span style="font-size: 14px;">m2. Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y </span><span style="font-size: 14px;">con conectividad a todos los servicios alrededor de </span><span style="font-size: 14px;">varias privadas residenciales así como escuelas y hospitales.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div>AMENIDADES</div><div>- Caseta de Vigilancia.<br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Casa Club.</span></div><div>- Salón de eventos con cocina de servicio y bar.<br></div><div>- Terraza.<br></div><div>- Gimnasio.<br></div><div>- Salón fitness para Yoga / Pilates.<br></div><div>- Sala de juntas y coworking.<br></div><div>- Piscinas adultos y niños.<br></div><div>- Canal de nado semi olímpico.<br></div><div>- Sport bar con mesa de billar.<br></div><div>- Área ajardinada para inflables o mini futbol.</div><div>- Pet Park.<br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Parque Inf</span><span style="font-size: 14px;">antil</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Canchas de Pádel.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Parque Acuático.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Active Park.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Pistas de Jogging.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div>INFRAESTRUCTURA</div><div><span style="font-size: 14px;">- Calles de concreto hidráulico con acabado rallado</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Banquetas de concreto con acabado lavado</span></div><div>- Muretes para medidor de luz, prefabricados de concreto en la división de cada lote</div><div>- Red de media y baja tensión <span style="font-size: 14px;">subterránea, con transformadores tipo pedestal ubic</span><span style="font-size: 14px;">ados estratégicamente</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Red de agua potable propia del desarrollo, </span><span style="font-size: 14px;">con murete en cada lote</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Red de voz y datos, para internet de fibra óptica, con salida en cada terreno</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Circuito de </span><span style="font-size: 14px;">Jogging</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Avenidas con vegetación a los costados</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Pozos p</span><span style="font-size: 14px;">luviales estratégicamente ubicados</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Muro perimetral de 2.30 m </span><span style="font-size: 14px;">de altura</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">EJEMPLIFICADO</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Etapa 1</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Lote 112</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Superficie: 197.96 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Entrega: Primavera 2028</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Precio de contado</span></div><div><br></div><div>FORMAS DE PAGO</div><div>- Apartado: $10,000.00 pesos</div><div>- Enganche: 12 %</div><div>- Recurso propio</div><div>- Cuota de mantenimiento: $5.30 pesos x m2</div><div><br></div><div><br></div><div>ENTREGAS</div><div>1era etapa: <span style="font-size: 14px;">Primavera </span><span style="font-size: 14px;">202</span><span style="font-size: 14px;">8</span></div><div>2da etapa: <span style="font-size: 14px;">Invierno </span><span style="font-size: 14px;">2028</span></div><div><span style="font-size: 14px;">3ra etapa: </span><span style="font-size: 14px;">Verano 2029</span></div><div>4ta etapa: <span style="font-size: 14px;">Invierno </span><span style="font-size: 14px;">202</span><span style="font-size: 14px;">9</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Avisos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*La </span><span style="font-size: 14px;">cuota </span><span style="font-size: 14px;">de </span><span style="font-size: 14px;">mantenimiento </span><span style="font-size: 14px;">se </span><span style="font-size: 14px;">ajustará </span><span style="font-size: 14px;">al </span><span style="font-size: 14px;">momento </span><span style="font-size: 14px;">de </span><span style="font-size: 14px;">escriturar, </span><span style="font-size: 14px;">pudiendo </span><span style="font-size: 14px;">tener </span><span style="font-size: 14px;">una </span><span style="font-size: 14px;">pequeña </span><span style="font-size: 14px;">variación, </span><span style="font-size: 14px;">se </span><span style="font-size: 14px;">informará </span><span style="font-size: 14px;">antes </span><span style="font-size: 14px;">de </span><span style="font-size: 14px;">la </span><span style="font-size: 14px;">escritura.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Los </span><span style="font-size: 14px;">precios </span><span style="font-size: 14px;">publicados </span><span style="font-size: 14px;">en </span><span style="font-size: 14px;">esta </span><span style="font-size: 14px;">ficha </span><span style="font-size: 14px;">son </span><span style="font-size: 14px;">de </span><span style="font-size: 14px;">referencia </span><span style="font-size: 14px;">y </span><span style="font-size: 14px;">no </span><span style="font-size: 14px;">constituyen </span><span style="font-size: 14px;">una </span><span style="font-size: 14px;">oferta </span><span style="font-size: 14px;">vinculante </span><span style="font-size: 14px;">y </span><span style="font-size: 14px;">pueden </span><span style="font-size: 14px;">ser </span><span style="font-size: 14px;">modificados </span><span style="font-size: 14px;">por </span><span style="font-size: 14px;">la </span><span style="font-size: 14px;">desarrolladora </span><span style="font-size: 14px;">en </span><span style="font-size: 14px;">cualquier </span><span style="font-size: 14px;">momento </span><span style="font-size: 14px;">y </span><span style="font-size: 14px;">sin </span><span style="font-size: 14px;">previo </span><span style="font-size: 14px;">aviso.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, </span><span style="font-size: 14px;">ni </span><span style="font-size: 14px;">tampoco </span><span style="font-size: 14px;">gastos, </span><span style="font-size: 14px;">derechos </span><span style="font-size: 14px;">e </span><span style="font-size: 14px;">impuestos </span><span style="font-size: 14px;">notariales, </span><span style="font-size: 14px;">rubros </span><span style="font-size: 14px;">que </span><span style="font-size: 14px;">se</span></div><div><span style="font-size: 14px;">determinarán </span><span style="font-size: 14px;">en </span><span style="font-size: 14px;">función </span><span style="font-size: 14px;">de </span><span style="font-size: 14px;">los </span><span style="font-size: 14px;">montos </span><span style="font-size: 14px;">variables </span><span style="font-size: 14px;">de </span><span style="font-size: 14px;">conceptos </span><span style="font-size: 14px;">de </span><span style="font-size: 14px;">créditos, </span><span style="font-size: 14px;">aranceles </span><span style="font-size: 14px;">notariales </span><span style="font-size: 14px;">y </span><span style="font-size: 14px;">legislación </span><span style="font-size: 14px;">fiscal </span><span style="font-size: 14px;">aplicable.</span></div><div><br></div><div>___________
</div><div>*Imágenes únicamente ilustrativas.
</div><div>**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
</div><div>*** Actualización: 13/junio/2025
</div><div>+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021
</div><div><br></div>
+52 999 9692731