<p><span style="font-size: 14px;">Hermosa casa residencial de estilo arquitectónico modernista con diferenciadores de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">funcionalidad que te darán una gran calidad de vida para que solo te ocupes de disfrutar&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">tus espacios y amenidades. Este extraordinario proyecto se encuentra dentro de Soluna una de las mejores privadas de la zona norte de Mérida, ubicada a menos de 1km del centro comercial LA ISLA y de una gran oferta comercial donde encontrarás todo para vivir.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">AMENIDADES</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Casa Club con salón de fiestas climatizado para 100 personas con terraza y jardín. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- 2 canchas de pádel. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Gimnasio climatizado y área de yoga </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Snack/Sport bar climatizado concesionado con servicio al área de alberca. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Terraza lounge. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Kids club.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Piscina. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Baños y regaderas. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Sauna. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Acceso con seguridad 24/7. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- CCTv. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Drenaje, planta de tratamiento de aguas. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Múltiples estacionamientos para visitas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">CARACTERÍSTICAS</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Terreno: 300 m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Construcción: 340 m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- 2 Niveles</span></p><p><span style="font-size: 14px;">PLANTA BAJA</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cochera techada para 2 autos y 1 adicional no techado. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cocina abierta equipada con alacenas de carpintería en madera (Con acceso del&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">pasillo de servicio) con isla desayunador.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Sala-comedor con altura y media con vistas a terraza, jardín y piscina, regadera para&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">piscina.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Terraza exterior techada, jardín y piscina iluminada. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Área de usos múltiples configurable interior/exterior con baño completo con acceso&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">desde área de piscina (incluye mingitorio) (Opciones: 4ta recamara, bar de alberca,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">sala de juegos/TV, Estudio/oficina).</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Medio baño.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cuarto de servicio con acceso por pasillo de servicio y con baño completo. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Área de lavado y tendido techada, ventilada y oculta con acceso por pasillo de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">servicio.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Vestíbulo de privacidad. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Bodega de enseres en garage.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">PLANTA ALTA</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Amplia recámara principal con terraza, walk in closet, baño con triple&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">regadera, doble lavabo, WC independiente.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- 2 amplias recámaras secundarias con closet, baño completo, ambas con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">balcón.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Family Room. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Clóset de blancos y llave de agua de servicio.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">EQUIPAMIENTO</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Diseño bioclimático para las condiciones climatológicas de Mérida minimizando el&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">uso de Aire Acondicionado y ahorrando en el consumo en tu recibo de CFE.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Iluminación y ventilación cruzada en todas las áreas de la casa.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Todos los baños con iluminación y ventilación natural. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Clósets, cocina y muebles de baño con carpintería de madera de caobilla. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Mesetas de granito verde Ubatuba en cocina y mármol en mesetas de baños. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Estufa, campana y horno. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Pisos cerámico rectificado de 45 x 90 cm (se adjunta ficha técnica). </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Aire acondicionado con minisplits incluido (3 recamaras de 12,000 BTU’s, Estancia&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">24 BTU’s, Cocina 12,000 BTU’s) todos Inverter marca Benelux. Family Room de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">24,000 BTU’s.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- 2 Calentadores de agua para dividr servicios de la casa. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Sistema de riego automatizado. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Instalaciones para CCTv, ductos ocultos para cableado de voz y datos. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Video portero con enlace a celualr. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cisterna de 5,000 lt, suavizador de agua, biodigestor. Equipo de filtración y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">autolimpiado de alberca.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Línea de agua presurizada con tinaco de respaldo. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Instalación de gas. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Mosquiteros en todas las ventanas y ventilaciones.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Espejos y lámparas en baños.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Ventiladores en todas las recamaras, family room, estancia, cocina, terraza y cuarto&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de servicio. Marca Benelux.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Preparaciones para ventiladores en Vestidor y baño principal. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Preparaciones para recibir paneles solares, cargador auto eléctrico, calentadores&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">solares.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">FORMAS DE PAGO</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Recurso propio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Crédito bancario</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">ENTREGA: INMEDIATA</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">----------</span></p><p><span style="font-size: 14px;">*Imágenes únicamente ilustrativas. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">**Disponibilidad y precio sujeto a cambios </span></p><p><span style="font-size: 14px;">***Actualización 01/Agosto/2025 </span></p><p><span style="font-size: 14px;">+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021 </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p>

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..