DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ZAGUÁN</span> es un proyecto icónico en Mérida, con una ubicación incomparable en el nuevo corazón de la ciudad: Santa Gertrudis Copó.</p><div>Zaguán es un desarrollo de usos mixtos ubicado en zona de alta plusvalía, a unos minutos de plazas comerciales, hospitales, escuelas y universidades. A tan sólo 30 minutos de las playas. Ubicado en Santa Gertrudis Copó, el complejo cuenta con más de 25 amenidades; entre ellos alberca, salón de yoga con vista al cielo, bar en las alturas, gimnasio, cancha de padel y tintorería.</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS</span></div><div>15 Niveles</div><div>123 Departamentos</div><div>6 Penthouses</div><div>8 Espacios de oficinas</div><div>3 Espacios comerciales</div><div>5 Elevadores</div><div>6 Tipologías</div><div>25 Amenidades</div><div>791 m2 espacios para oficinas</div><div>573 m2 espacios para comercios</div><div>311 espacios de estacionamiento</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">TIPOLOGÍAS DE DEPARTAMENTOS</span></div><div><br></div><div>San Juan (Departamento) ejemplificado<div>- 3 Recámaras</div><div>- Estudio</div><div>- 3.5 Baños</div><div>- Cocina</div><div>- Sala</div><div>- Comedor</div><div>- Terraza</div><div>- Desde 166.86 hasta 199.64 m2</div><div><br></div><div>Santa Ana (Departamento)</div><div>- 3 Recámaras </div><div>- Estudio</div><div>- 3.5 Baños</div><div>- Cuarto de servicio</div><div>- Cocina</div><div>- Sala</div><div>- Comedor</div><div>- Terraza</div><div>- Desde 208.48 m2 hasta 252.08 m2</div><div><br></div><div>Santiago (2 Niveles)</div><div>- 3 Recámaras</div><div>- Estudio</div><div>- 3.5 Baños</div><div>- Cuarto de servicio</div><div>- Alberca </div><div>- Cocina</div><div>- Sala</div><div>- Comedor</div><div>- Terraza </div><div>- Desde 176.29 m2 hasta 210.27 m2</div><div><br></div><div>La Mejorada (Penthouse) - VENDIDOS</div><div>- 4 Recámaras</div><div>- 4.5 Baños</div><div>- Sala de TV</div><div>- Alberca</div><div>- Estudio </div><div>- Cuarto de servicio</div><div>- Rooftop</div><div>- Desde 481.11 m2 hasta 428.72 m2</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic;">DEPARTAMENTO EJEMPLIFICADO</span><div>Nivel 5</div><div>Depto 511</div><div>Modelo: San Juan</div><div>3 Recámaras + 3.5 Baños</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">AMENIDADES</span></div><div>- Parque</div><div>- Parque de mascotas</div><div>- Track</div><div>- Cancha de pádel</div><div>- Ludoteca</div><div>- Zona de parrillas</div><div>- Piscina</div><div>- Carril de nado</div><div>- Bar de la piscina</div><div>- Tintorería</div><div>- Salón de arte</div><div>- Área multiusos/El Salón</div><div>- Lobby</div><div>- Motor Lobby</div><div>- Tiendas concepto</div><div>- Gastronomía</div><div>- Café de especialidad</div><div>- Estudios públicos y privados</div><div>- Gimnasio</div><div>- Salón de yoga</div><div>- Spa</div><div>- Meditación</div><div>- Jardines verdes</div><div>- Bar en las alturas/ La Luz</div><div>- Mirador</div><div>- Provisiones</div><div>- Zona de trabajo abierto</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">FORMAS DE PAGO</span></div><div>- Apartado: $20,000.00 pesos (7 días naturales)</div><div>- 20% Enganche + 80 % Saldo contra entrega</div><div>- Recurso Propio</div><div>- Crédito Bancario</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Mantenimiento:</span> $38 x m2</div><div><br></div><div><div>____________________<div>*Imágenes únicamente ilustrativas.</div><div>**Disponibilidad y precio sujeto a cambios</div><div>*** Actualización: 08/septiembre/2026</div><div>+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021</div><div><br></div></div></div></div></div>
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