<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CASA EN VENTA O RENTA AMIDANAH PRIVADA RESIDENCIAL</span><div><span style="font-size: 14px;">Privada Amidanah es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda inmobiliaria al norte de la ciudad. Su concepto combina diseño moderno, seguridad y amenidades de primer nivel, ofreciendo un entorno ideal para vivir con tranquilidad y confort. Situada a pocos minutos del Anillo Periférico y con conexión inmediata a la carretera Mérida–Progreso, a centros comerciales de alto nivel, hospitales y clínicas privadas, universidades y colegios reconocidos, restaurantes y servicios premium y a la costa yucateca. Vivir en Temozón Norte significa disfrutar de una zona residencial consolidada, moderna y perfectamente conectada.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">URBANIZACIÓN DE LA PRIVADA</span></div><div>- Acceso controlado y vigilancia 24/7</div><div>- Vialidades amplias de concreto hidráulico y servicios subterráneos</div><div>- Amplias áreas verdes</div><div>- Jardinería con sistema de riego en camellones, corredor de las banquetas, áreas verdes de la casa club y áreas verdes laterales.</div><div>- Calles con postes de iluminación.</div><div>- Cableado de energía eléctrica y transformadores subterráneos.</div><div>- Cableado de telefonía subterránea.</div><div>- Sistema de tratamiento de aguas y alcantarillado.</div><div>- Acceso con caseta y plumas.</div><div>- Barda Perimetral con cerca eléctrica.</div><div>- Telefonía e internet: TELMEX, fibra óptica.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">AMENIDADES</span></div><div>- 4,000 m² de áreas sociales diseñadas para el bienestar y la convivencia</div><div>- Casa club climatizada</div><div>- Terraza social y área de eventos</div><div>- Alberca recreativa y canal de nado</div><div>- Gimnasio equipado (interior y exterior)</div><div>- Cancha de usos múltiples</div><div>- Juegos infantiles</div><div>- Pista de jogging</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD</span></div><div>- Frente: 11 mts</div><div>- Fondo: 19.67 mts</div><div>- Terreno: 226.88 m2</div><div>- Construcción: 227.61 m2</div><div>- 2 Niveles</div><div><span style="text-decoration-line: underline;">PLANTA BAJA</span></div><div>- Cochera con dos cajones de estacionamiento techado.</div><div>- Sala y comedor con vista al jardín.</div><div>- Cocina con alacena.</div><div>- Medio baño para visitas.</div><div>- Cuarto de servicio con baño.</div><div>- Terraza techada en el patio.</div><div>- Patio.</div><div><span style="text-decoration-line: underline;">PLANTA ALTA</span></div><div>- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo</div><div>- 2 Recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EQUIPAMIENTO</span></div><div>- Carpintería en cocina, clósets de recámaras y en baños de recámaras</div><div>- Cristal templado en duchas de recámara principal y secundarias. (Media paño)</div><div>- A/C en recámara principal, secundarias y sala comedor.</div><div>- Espejos en baños de la recámara principal, secundarias y en baño de visitas.</div><div>- 2 ventiladores.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">FORMAS DE PAGO PARA VENTA</span><br>- Apartado: $10,000 pesos (devolutivo por un lapso de 7 días hábiles)</div><div>- Recurso propio</div><div>- Crédito bancario</div><div>- Cuota de mantenimiento $2,400 pesos mensuales</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CONDICIONES DE RENTA</span></div><div>- Un mes de renta anticipado</div><div>- Aval con propiedad en Mérida (libre de gravamen), en caso de no tener aval, es Doble Depósito</div><div>- Pago de gastos notariales<br><br></div><div><br><span style="font-weight: bold;">NOTA</span></div><div>- Renta mínima un año</div><div>- La renta incluye mantenimiento</div><div>- Se aceptan mascotas</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">ENTREGA: INMEDIATA</span> <br class="Apple-interchange-newline"></div><div><br></div><div><br></div><div>----------</div><div>*Imágenes únicamente ilustrativas</div><div>**Disponibilidad y precio sujeto a cambios</div><div>***Actualización 02/Marzo/2025</div><div>+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021</div><div><br></div>

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..