SL Bienes Raíces - Terreno en Venta en Pueblo Yucalpeten - Yucatan Marina Club, Lotes Residenciales en Marina en Puerto de Abrigo, Progreso Yucatán

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Yucatan Marina Club, Lotes Residenciales en Marina en Puerto de Abrigo, Progreso Yucatán

VENTA

MXN9,053,218

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Detalles del Inmueble

Dirección
Yucatan Marina Club, Lotes Residenciales en Marina en Puerto de Abrigo, Progreso Yucatán

Ubicación
Pueblo Yucalpeten

Terreno
566 m²

Electricidad
No

Pavimento
No

Agua Potable
No

(REF. SLA7936443)

INFORMACIÓN BÁSICA

Antigüedad : A Estrenar
Crédito: Sin especificar

SUPERFICIES

Terreno: 566 m²

DESCRIPCIÓN

<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">YUCATAN MARINA CLUB</span><div><br></div><div>Yucatán Marina Club es un nuevo y exclusivo desarrollo residencial náutico de usos mixtos ubicado en el Puerto de Abrigo de Yucalpetén, en Progreso, Yucatán.</div><div><br></div><div>MASTER PLAN</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Residencial</span><div>- Canales: 18 a 25 m de ancho y 9 ft de profundidad</div><div>- Casa club</div><div>- Puerto Abrigo</div><div>- La Carnada: Cevichería</div><div>- Paseo manglares: Sendero peatonal, ciclista y para carritos de golf</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Comercio</span></div><div>- Paseo de Sal: Malecón frente a la marina</div><div>- Mercado del Pescador: Espacio dedicado a productos frescos y locales</div><div>- Casa de Luz: Faro museo</div><div>- Parque Náutico: Exclusivo para residentes y propietarios con embarcación registrada.</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Marina</span></div><div>- Club Náutico</div><div>- Tigre de Sal</div><div>- La Escotilla: Tienda de autoservicio</div><div>- Trocadero: Marina seca con capacidad para 300 embarcaciones</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Departamentos</span></div><div>- Horizonte: Torres residenciales de 12 niveles</div><div>- Pescadores: Estudios náuticos de baja altura</div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">DATOS NÁUTICOS</span></div><div>- Ojo de Agua (2) –Pozos Profundos de 50 m </div><div>- Paso Hídrico (4) –Pasos subterraneso de circulación de agua </div><div>- Oxigenadores de Agua (7) –Propulsores de agua acuáticos </div><div>- Ciabogas (7) –Areas de radio de giro de 25m a 60 m </div><div>- Canales de Agua (4) –Con Profundidad en bajamar de 2.7 m </div><div>- NOROESTE –Canal de Navegación de 18 m de ancho </div><div>- NORESTE –Canal de Navegación de 18 m de ancho </div><div>- GENERAL –Canal de Navegación de 25 m de ancho </div><div>- ACCESO –Canal de Navegación de 30 m de ancho</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">MUELLES RESIDENCIALES</span></div><div>Lotes Con Muelle Flotante Paralelo:</div><div>- 12 metros de frente: embarcación de hasta 30 ft </div><div>- 15 metros de frente: embarcación de hasta 36 ft </div><div>- 20 metros de frente: embarcación de hasta 55 ft </div><div>- 25 metros de frente: embarcación de hasta 75 ft </div><div>Lotes Con Muelle Flotante Perpendicular </div><div>- Frente variable: embarcaciones de 30 ft a 100 ft</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">TIPOS DE LOTES</span></div><div>- Frente a canal de 12m – 552 m2 promedio</div><div>- Frente a canal de 15 m – 590 m2 promedio</div><div>- Frente a canal de 20 m – 708 m2 promedio</div><div>- Frente a canal mayor de 20 m – 836 m2 promedio</div><div><br></div><div>Edicafibilidad: COS permitido 50%</div><div>Restricciones en Agua: </div><div>- Laterales: 1.5 m</div><div>- Canal de Navegación: 2 m</div><div>Restricciones en Tierra: </div><div>- Laterales: 1.5 m</div><div>- Viabilidad: 6 m</div><div>- Canal: 15 m </div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">LOTE NAÚTICO:</span></div><div>- Lote unifamiliar con servicios a pie de lote </div><div>- Muelle fijo paralelo al lote </div><div>- El muelle vertical es a costo del comprador</div><div>- Membresía a la Casa Club </div><div>- Membresía al Club Náutico a precio preferencial</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">MANTENIMIENTO: </span></div><div>- Aproximadamente $25.00 Mxn x m2. </div><div>- Incluye Mantenimiento del área residencial, incluyendo áreas comunes, parques, canchas y Casa Club </div><div>- Mantenimiento de los canales de navegación</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">MEMBRESÍA DEL CLUB NÁUTICO </span></div><div>- Acceso a sus instalaciones </div><div>- Precios preferenciales en los servicios del Club y la Marina </div><div>- Cuota de mant. para el Club Náutico: $3,000.00 Mxn </div><div>- Exclusivo para residentes y propietarios con embarcación registrada en Yucatán Marina Club</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;"><span style="text-decoration-line: underline;">EJEMPLO</span> # 119, tipo Canal Privado, 566 m2 totales, Ejemplificaco con forma de pago: E20%-4P-F20%</span></div><div><br></div><div>_________</div><div>*Imágenes únicamente ilustrativas.</div><div>**Disponibilidad y precio sujeto a cambios</div><div>*** Actualización: 10/abril/2026</div><div>+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021</div><div><br></div>

ADICIONALES