DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">MIDPOINT URBAN HUB</span><div><br></div><div>Un desarrollo de usos mixtos ubicado sobre una avenida con flujo real, rodeado de densidad habitacional y crecimiento comercial activo. Estructurado para generar ingresos mediante un modelo de operación centralizada, con un punto de entrada accesible dentro del norte de Mérida.</div><div><br></div><div>Midpoint nace en una ubicación privilegiada donde convergen conectividad, crecimiento y alto potencial comercial. Un punto estratégico para invertir hoy y capitalizar el futuro</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Av. Industrias No Contaminantes, uno de los accesos naturales hacia el norponi ente de la ciudad, Midpoint se inserta en un flujo constante de más de 20,000 vehículos diarios. Un punto de paso obligado para quienes viven, trabajan o transitan hacia Las Américas y su zona de influencia.</div><div><br></div><div>Contará con zona comercial y zona de oficinas (48 locales comerciales, 102 oficinas, y 2 kioskos).</div><div>Cuenta con una superficie de 18,856 m2.</div><div><br></div><div>Además, MIDPOINT contará con bodegas comerciales diseñadas para complementar la operación y necesidades logísticas de ciertos giros comerciales y empresariales.</div><div><br></div><div>MODELO DE INVERSIÓN.</div><div>1. Invierte desde $2,001,240 mxn, con aportaciones trimestrales</div><div>2. Adhiere tu propiedad a un fideicomiso de administración para proteger tu patrimonio,</div><div>3. Forma parte de nuestro pool de rentas generando un rendimiento mensual</div><div>4. Ahora tiempo y recursos en la búsqueda de inquilinos y en la cobranza de rentas.</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">OFICINAS | Desde 25 M2</span><div><br></div><div>Amenidades:</div><div>- Recepción</div><div>- Sala de espera</div><div>- Área administrativa</div><div>- Sala de recreación</div><div>- Comedor para 36 personas</div><div>- Terraza exterior en tercer nivel</div><div>- Sala de juntas y sala master</div><div>- Baños en cada nivel</div><div>- Elevador</div><div>- 2 escaleras de emergencia</div><div>- Niveles 02, 03, 04, 05, 06 y 07: Oficinas</div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">EJEMPLO: #06, Precio ya incluye IVA</span></div></div><div><br></div><div>Las oficinas se entregan en obra gris, listas para adecuarse según las necesidades de cada propietario o empresa. La entrega incluye firme nivelador, losacero, muros de block sin acabado, preparaciones de baño únicamente (salidas) e instalación eléctrica con cableado y centro de carga, para que cada propietario pueda realizar su contrato y adecuar sus salidas eléctricas según su proyecto. Adicionalmente, los pasillos del área de oficinas contarán con acabado en mármol Arena Puebla 30 en largos libres</div><div><br></div><div>Esquema de Rentas Garantizadas:<div>Tu inversión empieza a trabajar desde el día uno. </div><div>Proyección de rendimiento anual del 7%. </div><div>Además, un año de ingresos asegurados, respaldados contractualmente.</div><div><br></div><div>Mantenimiento: 15% del valor de renta. </div><div>__________</div><div>*Imágenes únicamente ilustrativas</div><div>**Disponibilidad y precio sujeto a cambios</div><div>***Actualización 29/junio/2026</div><div>+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021</div><div><br></div></div></div> <br><br> <br><br>
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